随着城市建设的发展，防水要求越来越高，防水技术发生了日新月异的变化，防水材料也随之走进了高科技时代。各种新型防水材料如高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料等得到了广泛的推广应用。聚乙烯丙纶复合卷材是近年来新开发的品种，是继橡胶卷材、改性沥青卷材之后的一种新型柔性防水卷材，广泛应用于公共建筑和住宅屋面、地下室、车库、水池、地铁站的防水、防渗工程。相对传统防水材料，适用范围广，操作容易、可靠、环保、施工成本低，防水效果佳，深受建设方青睐和社会的认可。

一、我公司对卫生间表面渗漏有两种鉴定方法:①只有在洗澡对地面与墙体产生淋水、积水时，才发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。②利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。 二、分析管道渗漏 (管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为)：①上水管渗漏：这种情况表现为渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，但关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。②下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水（切记水不要倒在地面），这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。 三、简单维修方法的施工步骤： 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节。3、在所有瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷涂DPS渗透防水剂，不可漏喷；4、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。 四、复杂维修方法：     将整个卫生间挖开至基层，将基面上重新做好防水之后，再将其恢复至原样。施工步骤： 1、将卫生间磁片和找平层敲开，并用清水冲洗干净。要求做到没有油污，灰尘，碎石以及其它杂质。2、采用JS防水涂料作为防水施工的主要材料，涂刷2——3遍，用滚刷或刷子涂覆，涂刷应薄而均匀，每遍涂刷的间隔时间根据气温高低、温度大小而定，以前一遍涂膜固化不粘手为准后，做高分子丙纶防水一层.环境温度20度时需4小时左右，湿度大，通风差时，需加强通风来加速固化。3、重新铺贴新的磁片，安装蹲便器，将卫生间的所有装饰恢复至原样。

地下室漏水属于典型的结构型渗漏水。可采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，**限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响而再度开裂渗漏。使用机械灌浆的方法，利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理，使原来疏松的水泥结构组织变得密实，从而阻止地下水的渗入。达到防水防渗的效果。     改性环氧树脂灌浆液是用 某种普通环氧树脂为改性主剂，采用高科技手段，在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团，使普通环氧树脂形成一种具有亲水性和亲油性的新型树脂，用这种两性树脂 配以增塑剂、促进剂、固化剂等配制而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新材料。 材料特点 ： 1、强度高，粘结力强，收缩小，室温固化，化学稳定性好；2、稠度低，可灌性大，从而可提高对细小裂缝的渗入能力；3、对有水的裂缝表面具有良好的粘结性能；4、环保型灌浆材料：固化物无毒、无味。 应用范围： 1、适用于大坝、隧道、溢流面、堤坝、码头、地下室等混凝土裂缝的补强化学灌浆；2、适用于松散岩层的基础、边坡、河道、油井的灌浆固砂补强。3、文物、古建筑物的补强修复。 

对于外墙带有瓷砖装饰面外墙渗漏我公司分析如下:饰面砖本身因是烧结的陶料，所以具有不透水性，而粘结材料是水泥浆， 容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。又由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及狗洞，雨水很容易从这些缝、孔、洞大量 渗透进入找平层和瓷砖内衬，并被吸附在其中，因饰面砖不透水，水被困在里面而形成小水库，只能往室内渗。雨过天晴，太阳直射外墙面时，由于外面温度高，里 面温度低，此时贮存在找平层，瓷砖内衬的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体，导致内墙壁潮湿和内装饰发霉，外墙壁由内流出白色矿物质，影响墙体美观。　　盛浪防水公司治理方法分为以下几个步骤：　　1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。　　2、用盛浪防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。　　3、待其干燥后，用有机硅防水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅防水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。通过以上方法处理后的墙面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。 产品简介：有机硅防水剂是一种无污染、无刺激性的新型高校防水材料,为世界先进国家所广泛应用.本产品喷涂(或涂刷)于建筑物表面后,可在其表面形成肉眼觉察不到的 一层无色透明、抗紫外线的透气薄膜,当雨水吹打其上或遇潮湿空气时,水滴会自然流淌,住址水分侵入,同时还可以将建筑物表面尘土冲刷干净,从而起到使内墙 防潮、防霉、外墙洁净及防止风化等作用。产品特性：1、 具有良好的疏水性、透气性、保色性和耐久性。2、 具有防污、防尘、防风化和析白、防止微生物滋生和防老化作用。3、 施工方便、绿色环保。适用范围：1. 建筑物墙面尤其是面砖墙面的防渗、防漏；花岗岩、大理石墙面的防盐析泛碱。2. 浴厕间、厨房间、封闭阳台等防水。3. 仓库、档案室、图书馆等防潮、防霉，古建筑保色及人类文明文物的保护。4. 浸渍：屋面瓦、珍珠岩、石棉、无机织物、保温材料、包装纸箱、纤维板等。执行标准：JC/T 902－2002 《建筑表面用有机硅防水剂》拒水原理：当聚硅乳加热到140℃以上时，聚硅氧腕在织物上定向排列，疏水基——CH3朝外，聚硅油乳液的硅原子、氧原子与纤维上的某些原子形成配价键和 氢键，因而水蒸汽、空气能通过织物，水珠却不能透过。聚硅油乳液链顶端的羟基与含氢硅油接枝，即含氢硅油中Si．H键水解成Si．H，它与硅油端羟基脱水 接枝形成长链分子，分子变得更大，更柔软，可增加拒水性。硅油和含氢硅油150-180℃在织物表面交联形成不溶于水和溶剂的聚有机硅氧烷树脂膜。硅烷结 构中甲基朝外，产生拒水性，膜不连续与透气性。施工要点：1、 装防水剂的容器须洁净、无杂物，以防止杂物堵塞喷头。2、 摇匀防水剂并按比例稀释配料呈施工液（防水剂∶水＝1∶8），稀释比例过大或过小均可能影响使用效果。3、 用水稀释请在使用前进行，不可直接使用未稀释的防水剂，以免影响使用性能。4、 避免基层带水施工，防止潮湿表面影响基材对防水剂的吸收。5、 施工时由上而下喷至自然流淌为止。施工后24小时内不可遭雨淋.清洁与保养：1、 用水清洗施工工具。2、 涂层表面干燥时间约需2-4小时。3、 涂层保养期2-3天（环境温度25℃条件下）。